股票弃购对公司的危害，股票弃购对公司的危害有哪些

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建设银行董事长：现在买房就是高位接盘，赚不了钱了，你是如何看待呢？

笔者认为，建行董事长说现在买房就是高位接盘，赚不了钱，这个判断是正确的。理由一是，这二十年我国的房价上涨了10倍至20倍，不同的城市和不同的位置涨幅有区别，但总体是房地产泡沫太大，目前的房价是在房地产泡沫最大的时候。

二是从金融的角度分析，所有击鼓传花式的炒作结束时，接盘的总是普通大众，当所有的人都知道炒房能赚钱时，就是泡沫最大的时候，也正是泡沫结束的时候。古今中外能赚大钱的机会总是先知先觉的少数人才能获得，当普通大众都知道了的时候，就是炒作游戏结束的时候。

三是房住不炒是现在国家定的国策，未来10-20年是不会改变，这就是说炒房的时代从此彻底结束了。

四是我国房地产大量过剩，笔者去过几百个城市，目前我国大部分城市的房产空置率在30%到40%，大量空置的房产在炒房时代结束后就要流入市场，谁来接盘，供过于求就必然会长期出现。

五是房地产的泡沫占用了大量资金，导致资金不能流入到实体经济，让我国的产业升级非常艰难，房地产的炒作拖累了我国实体经济。经济发展的基础是各行各业通过技术创新和升级打造的自主品牌，当所有的资金都去炒房炒地时，实体经济转型升级就难以实现。所以，未来几年房价将会持续下跌，现在买房就是在高位接盘。

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对于投资来说，房地产已经不适合了，作为刚需2019年是好的买入点，不存在高位的问题，自住与多少价值关系不大。再说，从城市化不足60％来看，至少还有十几年的发展空间。

买房的人主要分为两种，一种是为了投资，一种是因为刚需而买房。

对于因投资而买房的人而言，当然存在高位接盘的风险。房地产行业在经历了黄金十年之后，目前已步入白银时代。而且，刚刚结束的中央经济工作会议再次提出“房住不炒”，说明投资炒房已没有未来。近期山东荷泽取消限售，多地房地产调控出现松绑的迹象，实际上是房子卖不动的表现。

但对于刚需而言，确实是需要买房子，比如像买房结婚、买房居住的，不高位接盘也没有其他的方法。他看中的是房子的使用价值，与炒房人看中房子的投资价值、升值潜力完全不同。两种不同的买房人，目的不同，结果也会不同，显然不可相提并论。

建设银行董事长的一番话，可能会引起投资者的兴趣。究其原因，当前房价确实很高，只不过大家都不知道风险何时破灭；另一方面则是这句话出自于建设银行董事长的口，含金量与可参考性大大增加，但是对于这一观点，尚且有待商榷，但对于未来的租房模式，一方面在于租房成本可能会随着房地产价格的水涨船高而出现持续攀升的表现；另一方面则是在于国内空置率尚且未有一个明确性的数据与答案，买房在高位，但租房成本可是逐年提升，这却是一个未知风险。因此，站在刚需角度，购房或许还是一种刚需盘，但租房，虽然可以获得一时的安逸，压力不那么大，但却非常被动，时刻需要紧盯房价高低，其命运也基本上被高房价捆绑。

到此，以上就是小编对于股票弃购对公司的危害的问题就介绍到这了，希望介绍关于股票弃购对公司的危害的1点解答对大家有用。