正荣股票走势，正荣股票走势图

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武汉的房价会跌吗？那武汉的房子还值得买吗？

很高兴能够回答这个问题。因为我就是在武汉工作，而且工作十多年了，对你这个问题我还是比较有发言权的。武汉的房价与武汉在全国的地位相比还是比较低的，因为疫情的影响，武汉乃至全国的房价都可能会有波动，特别是武汉。但是，从长远看，决定武汉房价的根本外人，人口的净流入是推进一个城市房价上涨的决定因素，武汉作为一个中部特大城市，无论是科教实力还是工业实力都是适合嗯吸引人才流入，现在武汉正在想办法如何留住人才，推出一些列抢人政策，所以近几年肯定是人口净流入。另外，房价的上涨还与新房供给，居民收入，后备居民数量有关，武汉最大的缺点是湖北人口基数太小了，只有5600万，不足以持续流入，限制武汉的后续发展，但是，武汉大中专院校是武汉的一笔财富，为武汉提供了大量的知识型市民，关键看武汉如何留住他们。总之，虽然有阶段性下降，但是武汉的房价还是要上涨的，而且目前不算贵，值得入手。

武汉的房价不会跌，武汉的房子依旧有人买。有不少人都在等着疫情后武汉楼市开始以价换量，这个局面出现的可能性不大，能打折的房子疫情前也卖的不好，或持续平销的。

我们先看政策层面，近来武汉市房管局出台了支持房地产复工复产的六大措施：1. 目前已组织动员武汉市20家大型国有企业先行复工复产，紧密跟踪全市121个市级重大项目有序复工建设；2. 在全市解除小区封控、恢复交通及正常生活秩序前，继续暂停商品房线下销售活动，暂停开放项目售楼部，对已取得《新建商品房预售许可证》的商品房项目，鼓励通过举办网上房展会、线上营销等方式开展销售宣传活动；

3. 疫情防控期间提供开发企业资质核准等8类事项的审批服务和个人合同备案等9项信息的查询服务，支持网上办、预约线下办；4.如何申领预售证？对取得《建设工程规划许可证》和《施工许可证》，开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房项目即可预售；

5. 进一步加大对房地产开发企业的资金支持力度,提高预售监管资金使用效率；6. 自武汉市宣布解除疫情管控措施，恢复社会正常秩序之日起6个月内补缴社费或个税的，仍可视为其连续两年缴纳，其购房资格不受影响。

划重点：疫情期间暂停线下售楼部，一切线上蓄客成交为主；加大对房地产开发企业的资金支持；放款2年社保的限制。所以真正考验房地产行情的是武汉解除疫情管控，有人推测是4月中旬或许可逐步开始放开线下售楼部，届时随着拿证房企增多，市面上新房增多，房价一目了然。好卖的房子依旧好卖，不好卖的打折怕是也没多少人买单。买涨不买跌的心理适用任何时候。

短期交易量减少房价微跌，长期看政策，目前的情况武汉受疫情影响最大，当然国家政策倾斜也会更多，危机，有危就有机，我相信很快地方政府加大土拍工作，武汉区域开发商贷款会更容易，创业支持会更多，银行利率继续走低，说不准还解除限购，实体经济的复苏房地产缺一不可，我坚信武汉的房产还有10年机会，肯定是跑赢通货膨胀的[祈祷]，个人龊见！

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