安居聊股票走势,安居聊股分时50讲
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购房可以首付,房价十年翻十倍;如果买股也可以首付,股价也是否可以十年翻十倍?
结论不一定。房地产属于多方利益趋同的投资场所,但股票市场则是信息披露与利益分配不对称的投资场所,且股票市场更注重于融资作为定位。虽然房地产行业可以支持购房首付,但从实际情况下,股票价格首付反而实现概率不大。与此同时,需要注意的是,普遍房价偏高,少则上百万,多则上千万,首付价格仍需要数十万的价格。至于股票市场,则仍以散户化作为主导,散户市场的A股市场,则多数散户持股市值不足10万元,由此一来,对于持股市值与价格总数仍与普遍房价价格构成不少差距,现阶段内在操作层面上仍不足以支持股票首付。
这是个看是不错问题,但问题本身却存在不可能性,股票为虚拟经济,而房子是实体经济。房子首付是因为房子属于大宗交易。而我国房子结合我国处于发展国家,大多老百姓还不富有。为了让更多人能够购买起房,适用了香港的预售制度。当然发展过程中确实发生一些不确定性,使得房子价格居高不下,完全脱离了老百姓承受能力。使得更多人买房变成买首付。
股票做为经济三驾马车之一,他更多承载是社会对经济预期。是做为一种经济理财投资的来销售,所以他本身销售的不是实物,而是一种预期。存在不确定性,所以往往投资风险大,但伴随着回报也大。这种高风险高收益的理财必然不确定性太大,做为银行承载是社会货币管理,流通等运用的经济工具,不可能把如此大的风险大包大揽。否则一旦出现08年的股灾必然伴随着大量的股民断续。
房子是一种居住生活必需品。它的性子是安居。是大多数老百姓一种必需品。所以他不管在任何时代,任何时间他都需要。而股票是一种理财产品,更多是做为闲钱的投资渠道,是一种家庭可有可无的投资理念。所以两者承载社会,家庭的比重决定了它在国家,社会的重要性不同。房子做为安居是社会稳定一种必然因素,而股票是社会投资一种渠道。
既然社会承载功能不同。那必然销售,以及交易方式必然不可能相同。否则必然会脱离它们本质作用。
股价首付是概念创新,但是实际运用过程中,其实是期权的市场交易过程,有兴趣的投资人可以了解一下,目前国内允许期权交易的的券商没几家,且尚未对个人投资者开放,标的范围主要集中在上证和中证里面,非标的个股也有,但交投门槛要和券商另行约定。。
一个有趣的问题,如果买股也可以付首付的话,那我觉得股票市场的普遍繁荣是肯定的,但真正能十年翻十倍的个股,应该还是像贵州茅台这样的白马蓝筹股。
房价首付,所以十年翻十倍的原因,是因为有资金持续流入楼市,使得楼市在杠杆的帮助下形成了上涨的一致预期。同理,如果买股也可以首付,那么股市也能获得持续的资金输入,那么随着经济的发展,流入股市的资金也会越来越多,上市公司股价也会越来越高,在赚钱效应的影响下,股市也会出现普遍繁荣。
其实类似的情况在2015年那波杠杆牛市的时候,已经出现过了,大量股民配资炒股,某种程度上也可以看成是只付了首付,便买到了股票。
但正如2015年牛市的终结一样,首付炒股需要一个持续向上的市场,一旦市场趋势扭转,大量没有价值的股票便会被戳破泡沫,很难在长期维持繁荣,而白马蓝筹类好公司,却有着穿越牛熊的潜力,比如2017年的贵州茅台。
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