广西生源地助学贷款需要什么材料(广西生源地助学贷款还款办理)

典当贷款比信用贷款的限额更高，因此很多用户会选择这种贷款方式。典当可以是车辆或财产，但这两种类型的典当都有自己的优点。让我们看一下差异。

1、贷款额度PK：房子比车好

一般来说，个人产品住房抵押贷款最高可贷款房产评估价值的70%。写字楼和商铺的典当贷款最高仅为房产评估价值的60%。

从典当物本身的价值来看，房产典当金额普遍高于汽车典当金额。显然，在城市里，价值50万元以上的房产随处可见，而价值50万元以上的汽车则相对较少。典当贷款限额是以典当物的市场价值为参考，并结合金融机构自身的各种条件和风险对贷款客户给予相应的限额。

同时，房地产价格波动较小，交易相对简单；汽车是消耗品，保值性较差。汽车越贵，在二手车交易市场上的活跃度就越低，这也导致典当率较低。

2、预期贷款年化利率PK：车高于房

房产抵押月利率可以是2-3%，汽车抵押贷款最低月利率8%，先利息后本金。

年化利率的预期水平也会影响借款人的生活。就这一点来说，房子和车子哪个更有优势呢？房产就是不动产，它的使用寿命、市场价值、保值率和升值空间都远高于汽车等动产。汽车即使不开，也会贬值。因此，房地产抵押贷款的月利率可以是2%或3%，但汽车的利率则高于此。

此时，我们可以将银行视为“普通人”。当他借钱的时候，他是希望给他的典当随着时间的推移慢慢增值还是贬值？如果典当的价值无法与贷款金额相比，如果是这种贷款，你愿意贷吗？

目前市场上最低的汽车典当贷款的月利率为千分之八。比这个高的利率、等额还本付息的还有太多。

3、贷款期限PK：房产典当最长期限30年

房地产典当贷款的批准期限最长可达30年，而汽车典当贷款的批准期限一般为3年。

申请贷款时，贷款期限也很重要。抵押房子或抵押汽车，哪种方式可以获得更长的贷款？就这一点来说，房产抵押贷款的期限肯定比汽车抵押贷款更长，这是由典当本身的使用寿命决定的。

一般来说，产品的产权是70年，商铺的产权是40年，其他房地产物业的寿命也是几十年，而汽车的使用寿命远远小于物业的寿命。住了四十、五十年的房子今天还能看到，但开了十几年的车基本上都是一百中最好的了。从各大金融机构来看，房产典当贷款最长可批30年，而汽车一般批3年。

4、贷款效率PK：汽车优于房产

房地产典当贷款通常需要几个工作日才能支付，而汽车典当贷款可以在一小时内完成。

虽然房产典当有很多优点，但如果追求贷款效率，汽车典当是一个不错的选择。这是因为在办理住房抵押贷款时，金融机构评估房产价值并确认限额后，借款人必须与贷款人签订一份《房子典当告贷合同》的合同，并到公证处进行公证，然后再去公证处办理公证。向房产所在地的房屋管理局登记其他权利。处理其他权证时，往往需要几个工作日才能放款；在办理汽车抵押贷款时，由于二手车市场活跃，车辆估价定价过程较快，可以先质押贷款，再办理抵押登记，贷款可在1小时内完成。